سرویس و نگهداری آسانسور چیست؟ | هزینه سرویس و نگهداری آسانسور

فلکه آسانسور | پاراشوت آسانسور | پرشیا لیفت : هدف از سرویس و نگهداری آسانسور ، وارسی و کنترل قطعات بالابر و رسیدگی کامل بر کارکرد آن می باشد. هر سامانه ای پس از نصب و راه اندازی احتیاج به محافظت، سرویس و تعمیر دوره ای دارد و این عمل موجب کارکرد مطلوب سیستم و امنیت آن در زمان کار خواهد شد.

دقت داشته باشید که خدمات حفاظت و نگهداری بالابر معمولا به اندازه راه اندازی و نصب آن اهمیت دارد ک ضروری است به همان اندازه که برای راه اندازی آن وقت صرف می کنند برای سرویس و نگهداری آن نیز وقت بگذارند.

پادکست سرویس و نگهداری آسانسور

لیست قطعات سرویس و نگهداری آسانسور کدام است؟

•کنترل و بررسی روغن گیربکس
•کنترل و بررسی موتور
•کنترل و بررسی لنت ترمز
•کنترل و بررسی کنتاکت های سامانه ترمز
•کنترل و بررسی کابل بکسل گاورنر
•بررسی و کنترل کنتاکت گاورنر
•بررسی و کنترل کابل بکسل ها( فاقد زدگی، روغن مغزی کنفی و کشش مطلوب باشند).
•بررسی و رسیدگی به سفت بودن تمام بولت ها و پیچ و مهره های اتصالات
•بررسی کلیه اجزا فعال بالابر در موتورخانه
•مطمئن بودن از حضور قلاب و پلاک تناژ آن در بالای چاه
•توجه با دمای موتورخانه بسته به فصل
•امتحان فن موتور خانه در تعمیر و محافظت بالابر
•مطلوب بودن نور موتور خانه

نحوه سرویس و نگهداری آسانسور چگونه است؟

سرویس و نگهداری آسانسور فرآیندی ضروری برای تضمین ایمنی، عملکرد بهینه و افزایش طول عمر دستگاه است. این فرآیند معمولاً به صورت دوره‌ای (ماهیانه یا فصلی) انجام می‌شود و شامل بازبینی کلیه اجزای مکانیکی، الکتریکی و کنترلی آسانسور می‌باشد.

تکنسین سرویس‌کار باید وضعیت سیم بکسل‌ها، ترمزها، ریل‌ها، درب‌ها، تابلو کنترل و سیستم اضطراری را بررسی کرده و در صورت نیاز قطعات فرسوده را تعویض یا تعمیر کند. همچنین روغن‌کاری بخش‌های متحرک و تنظیم دقیق درب‌ها و سنسورها از اهمیت بالایی برخوردار است.

انجام این اقدامات به کاهش خرابی‌ها، جلوگیری از بروز حوادث و رعایت الزامات استانداردهای ایمنی کمک می‌کند. استفاده از شرکت‌های معتبر خدمات آسانسور نیز نقش مهمی در کیفیت سرویس و نگهداری ایفا می‌کند.

نرخنامه سرویس و نگهداری آسانسور در سال 1404 چقدر است؟

نرخ‌نامه سرویس و نگهداری آسانسور در سال ۱۴۰۴ توسط سندیکای صنایع آسانسور و پله‌برقی ایران منتشر شده و بر اساس نوع درب آسانسور، تعداد واحدهای ساختمان و تعداد توقف‌ها تعیین می‌شود. این نرخ‌نامه به صورت ماهیانه و به ازای هر توقف محاسبه می‌گردد.

نرخ‌های ماهیانه سرویس آسانسور در سال ۱۴۰۴:

آسانسورهای با درب نیمه‌اتوماتیک:

تا ۵ واحد مسکونی: ۲۱۰٬۰۰۰ تومان

تا ۱۰ واحد: ۲۲۰٬۰۰۰ تومان

تا ۱۵ واحد: ۲۳۰٬۰۰۰ تومان

تا ۲۰ واحد: ۲۵۰٬۰۰۰ تومان

تا ۳۰ واحد: ۲۶۰٬۰۰۰ تومان

تا ۴۰ واحد: ۲۷۰٬۰۰۰ تومان

آسانسورهای با درب تمام‌اتوماتیک:

تا ۵ واحد مسکونی: ۲۲۰٬۰۰۰ تومان

تا ۱۰ واحد: ۲۳۰٬۰۰۰ تومان

تا ۱۵ واحد: ۲۴۰٬۰۰۰ تومان

تا ۲۰ واحد: ۲۶۰٬۰۰۰ تومان

تا ۳۰ واحد: ۲۷۰٬۰۰۰ تومان

تا ۴۰ واحد: ۲۸۰٬۰۰۰ تومان

این مبالغ به ازای هر توقف در ماه محاسبه می‌شود و ممکن است بسته به شرایط خاص ساختمان، نوع قرارداد و خدمات اضافی مانند تعمیرات اضطراری یا تعویض قطعات، تغییراتی داشته باشد.

دیگر خدمات سرویس آساسنور

•پاک کردن قطعاتی که به روغن آغشته شده و پاک کردن گرد و غبار تمامی ابزار آلات
•پاک سازی کامل موتورخانه
•مطمئن شدن از وجود دستور کار زمان قطع برق و فرامین مرتبط به منتقل کردن اتاقک با مشرف ترین طبقه در موتورخانه
•مطمئن شدن از وجود اتیکت شماره قطعات اورجینال بالابر برای شناخت( تابلو کنترل، موتور گیربکس و.. در موتورخانه های دوبله)

آموزش سرویس و نگهداری از آسانسور

آموزش سرویس و نگهداری از آن بخش عمده ای از فعالیت های هر موسسه عرضه کننده خدمات بالابر می باشد. ساختار هر بالابر حاوی قطعات متنوعی است که شناخت و آشنایی با قطعات در برطرف نمودن خرابی و نقص آن از اهمیت ویژه ای برخوردار است.

نکات مهم در خصوص سرویس و نگهداری آسانسور

معمولا سرویس و نگهداری آسانسور باید در یک چارچوب و ضوابط ویژه ای صورت گیرد. بایستی از پیش برنامه ریزی ضروری و مورد نیاز برای این عمل انجام گرفته باشد.

زیرا که برنامه زمانی منظم در تعمیر و محافظت بالابر از ایجاد خیلی از نواقص نابجا و نامطلوب جلوگیری به عمل می آورد. در هر مرتبه سرویس بالابر باید چک لیست بالابر به صاحب یا مسئول ساختمان ارائه شود.

بایستی به این مسئله دقت نمود اعمال تعمیرات به شیوه دوره ای باید به وسیله پرسنل ماهر و با تجربه صورت گیرد و به وسیله یک بخش متمایز پشتیبانی گردد.

سرویس و نگهداری بالابر هنگامی موثر خواهد بود که خرابی و نقص هر بخش از بالابر بایستی در موعد مقرر خود رفع شود. زیرا که ساز و کار بالابر در یک چرخه دقیق و منظم واقع است. لازم است سرویس بالابر به صورت روزانه صورت گیرد تا این کار هم سبب خشنودی هر چه بیشتر مشتری و هم سبب کاهش خرابی شود.

هزینه مربوط به تعمیرات بالابر

هزینه سرویس و نگهداری آسانسور به نوع بالابر شمار توقف های آن بستگی دارد که همواره پس از نخستین تماس کاربران با پشتیبانی موسسه معلوم می شود. مراحلی مشخصی در هر مرتبه سرویس بالابر بایستی انجام گیرند تا کارکرد بالابر به شیوه صحیحی پیگیری شود.

به این مسئله توجه کنید که بایستی به صورت مرتب قطعات بالابر چون سیم بکسل، گاورنر، لنت، کنتاکت های ترمز، روغن موتور چک شوند و نقص و خرابی بالابر را پیگیری کرد.

دقت به دمای موتورخانه در فصول متعدد ضروری است به صورتی که دمای مرسوم موتورخانه بایستی از یک میزان مشخص پایین یا بالا نرود.‌در بالابر باید تنظیمات مربوط به کلیه قطعات متحرک سیستم صورت گیرد. در تعمیر و محافظت از بالابر بایستی رسیدگی و بازدید کاملی از قطعات انجام گیرد.

انجام این اعمال در آسانسور چگونه سبب کاهش حوادث می شود؟

آیا می دانید سرویس و نگهداری از این دستگاه به چه نحوی سبب کمتر شدن حوادث می شود؟ کلیه ابزار مکانیکی که ما در پیرامون خود مشاهده می کنیم منوط به نوع ، مقدار و شیوه بکارگیری ما از آن ها به تعمیر و محافظت نیاز پیدا می کنند بالابر ها هم معمولا از این مسئله جدا نیستند و برای عملکرد صحیح به سرویس و نگهداری که ماهانه صورت می گیرد احتیاج دارد.

متخصصان متبحر در هر بار تعمیر و نگهداری از بالابر اجزا و قطعات متعددی را وارسی می کنند تا از کارکرد صحیح آنها اطمینان حاصل کنند و اگر قطعه ای دستخوش خرابی شده باشد آن را سرویس یا تعویض ‌کنند. این مسئله سبب می شود که از بعضی ایراد های بالابر پیشگیر کنند.

گاهی اوقات ایراد و خرابی در کارکرد قسمت کوچکی از بالابر سبب نواقص و خرابی های بزرگ و غیرقابل جبران در این وسیله می شود. این خرابی ها بعضا سبب ایجاد حادثه می شوند.

فواید بکارگیری از این روش

•اطلاع کافی از شرایط بالابر

با به کارگیری از این شیوه کلیه قطعات بالابر مورد بررسی قرار می گیرند و معلوم می شود که در چارچوب امنیت کار می کنند.

•پایین آمدن هزینه های تعمیرات

یکی از فواید سرویس و نگهداری آسانسور کاهش هزینه های تعمیرات می باشد. در مدلهای متنوع معمولا قطعه های آسیب دیده پیش از آنکه به سایر ابزار های بالابر ضرری برسانند و سبب ایجاد هزینه های اضافی شوند در موعد مقرر تعویض می شوند.

•کم شدن مدت زمان توقع بالابر با علت خرابی

با جلوگیری و محافظت های به موقع از سامانه بالابر، ناظر خرابی های عمده و دراز مدت آن نخواهید بود.

•روشن بودن کارکرد تعمیرکار آسانسور

هنگامی که یک متخصص عمل مراقبت بالابر را انجام می دهد امکان اشتباه یا غفلت او را در طی مراحل کار به شدت پایین می آورد و حتی صاحب یا مسئول ساختمان به آسانی کارکرد او را مورد بررسی قرار می دهد.

•اطلاع از نواقص اساسی بالابر

از دیگر فواید سرویس و نگهداری آسانسور می توان آگاهی از نواقص اصلی آن را نام برد. هنگامی که سابقه نواقص بالابر موجود باشد وجود نواقص تکرار شونده در بالابر ناشی از نقص بزرگتری است. کارخانه پرشیا لیفت تولید کننده با کیفیت ترین قطعات آسانسور در ایران می باشد که کلیه محصولات آن دارای گارانتی می باشند.

سوالات متداول